Oneri di Urbanizzazione e Costo di Costruzione

Oneri Concessori

Il Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001 n. 380 condiziona il rilascio del Permesso di Costruire al pagamento di un contributo commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione ed un contributo commisurato al costo di costruzione.

Il contributo deve essere corrisposto al Comune dal richiedente il titolo edilizio, fatti salvi specifici casi di esonero previsti dall'articolo 17 del D.P.R. n. 380/2001.

Oneri Di Urbanizzazione

Il comma 4 dell'articolo 16 del D.P.R. n. 380/2001 dispone che l'incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria è stabilita con Deliberazione del Consiglio Comunale in base alle tabelle parametriche che la regione definisce per classi di comuni. Lo stesso articolo al comma 6 dispone che i comuni, ogni cinque anni, provvedono ad aggiornare gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria.

Il Comune di Suelli ha provveduto all'adeguamento degli di urbanizzazione con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 40 del 29/11/2016;

Costo Di Costruzione

Il comma 9 dell'articolo 16 del D.P.R. n. 380/2001 dispone che il costo di costruzione per i nuovi edifici sia determinato periodicamente dalle regioni in riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata a norma della Legge 457/1978. Dispone inoltre che nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali o in assenza delle stesse, il costo di costruzione è adeguato annualmente ed autonomamente in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT).

Il Comune di Suelli ha provveduto all'adeguamento del costo di costruzione dei fabbricati residenziali con Deliberazione di Giunta Comunale n. 85 del 28/10/2016;

Il contributo afferente al permesso di costruire comprende una quota del costo di costruzione pari al 5%, come previsto dall’art. 16, comma 9, del D.P.R. 380/2001, in quanto il Comune di Suelli non ha deliberato una determinazione specifica diversa rispetto al minimo previsto dalla normativa vigente. Tale quota è calcolata in funzione delle caratteristiche e della destinazione delle costruzioni.

Documenti correlati

• Delibera GM N. 85 del 28.10.2016_COSTO DI COSTRUZIONE
• Tabella A_COSTO DI COSTRUZIONE_Delibera GM N. 85.2016
• Tabella B_Oneri di urbanizzazione_DELIBERA CC N. 40.2016
• allegato modulo PDC